Objektdaten
  • Objekt ID
    198.2.13
  • Ort
    58513 Lüdenscheid, Fontanestraße 31
  • Baujahr
    1973
  • Größe
    48.00 qm
  • Zimmer
    1.0
  • Etage
  • Nettokaltmiete
    260.00 Euro
  • Warmmiete
    410.00 Euro
  • Nebenkosten
    70.00 Euro
  • Heizkosten enthalten
    Nein
  • Kaution
    780.00 Euro
Ansprechpartner

Ausstatttung:

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in der Fontanestr. 29 in Lüdenscheid. Das Haus wurde 1973 gebaut und erhielt 2014 eine umfangreiche Außensanierung. Hierbei wurde das Flachdach des Hauses und die Balkone saniert. Das Haus erhielt einen neuen Anstrich und die Glasfassade des Treppenhauses wurde durch helles Milchglas, das – abgestimmt mit dem Glas der Balkone – freundlich-hell und modern wirkt. Außerdem wurden die Geländer der Balkone erneuert und moderne Haustüren eingebaut. Jeder Mietpartei ist ein separater Kellerraum zugewiesen und Sie haben die Möglichkeit einen eigenen Waschmaschinenanschluss in dem vorhandenen Gemeinschaftswaschraum zu nutzen. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und die Wohnungen verfügen über einen Kabelfernsehanschluss. Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 101,1 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas H, Baujahr 1973

Lage:

Das Haus befindet sich im Lüdenscheider Stadtteil Dickenberg. Die Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Nord ist in wenigen Minuten erreichbar und dadurch ideal für Berufspendler. Der nächste Kindergarten ist fußläufig erreichbar und die Grundschule Gevelndorf liegt in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto oder dem Bus schnell erreichbar und mit der nahegelegenen Busanbindung (Linie 50) benötigen Sie nur 20 Minuten bis in die Lüdenscheider Innenstadt.