Objektdaten
  • Objekt ID
    197.1.4
  • Ort
    58507 Lüdenscheid, Ulmenweg 1a
  • Baujahr
    1980
  • Größe
    75.00 qm
  • Zimmer
    3.0
  • Etage
  • Nettokaltmiete
    430.00 Euro
  • Warmmiete
    660.00 Euro
  • Nebenkosten
    110.00 Euro
  • Heizkosten enthalten
    Nein
  • Kaution
    1290.00 Euro
Ansprechpartner

Ausstatttung:

Beschreibung:

Das Haus Ulmenweg 1a wurde1980 gebaut und gemeinsam mit den angrenzenden Häusern 1 und 3 im Jahre 2005 umfangreich saniert. Dabei wurden die Häuser mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet, womit unsere Mieter im Bereich Heizkosten erheblich sparen können. Weiterhin wurden die Dächer erneuert, die Fassaden erhielten einen modernen Anstrich und die Hausflure wurden neu gestaltet. Somit befinden sich die Häuser und die ebenfalls neugestaltete Außenanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden durch eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt und der Fernsehempfang erfolgt durch den vorhandenen Kabelanschluss. Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 100,2 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1980

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Lüdenscheider Stadtteil Gevelndorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Eisdiele, Kiosk, Sparkasse u.a.) sind problemlos zu Fuß erreichbar. Auch der nächste Supermarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und die nächste Bushaltestelle (Linie 50) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Allgemein ist der Stadtteil Gevelndorf sehr kinderferundlich, ein großzügiger Spielplatz liegt direkt um die Ecke und auch die großen Grünflächen am Haus bieten genug Platz zum Spielen. Die nächste Autobahnzufahrt liegt nur 4 km entfernt und ist somit mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.