Objektdaten
  • Objekt ID
    33.1.5
  • Ort
    58509 Lüdenscheid, Markwiese 2
  • Baujahr
    1955
  • Größe
    57.00 qm
  • Zimmer
    4.0
  • Etage
  • Nettokaltmiete
    330.00 Euro
  • Warmmiete
    436.50 Euro
  • Nebenkosten
    80.00 Euro
  • Heizkosten enthalten
    Nein
  • Kaution
    990.00 Euro
Ansprechpartner

GEMÜTLICHE KLEINE VIER-ZIMMER-WOHNUNG 57 QM MIT BALKON - BUCKESFELD

Ausstatttung:

Wir bieten hier eine tolle 3/4 Zimmer Wohnung mit Balkon an. Sie verfügt über vier Zimmer, wovon eines direkt mit der Küche verbunden ist, ein Badezimmer und eine Diele. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und besitzt eine begehbare Dusche. Ein weiteres Highlight ist der tolle Balkon mit Milchglasfronten. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt, die Vorauszahlungen für Gas und Strom werden somit vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen geleistet und sind zuzüglich der o.g. Miete zu rechnen. Bei Anmietung erheben wir drei Grundmieten Kaution. Diese können nach individueller Vereinbarung in monatlichen Raten eingezahlt werden.

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem 2009 aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Parteien. Die Sanierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Dächer, sowie der gesamten Umlage. Das Treppenhaus wurde neu renoviert und das Haus wurde mit einem gemeinschaftlichen Waschraum ausgestattet. Zusätzlich zu den Fassadenarbeiten wurden moderne Balkone angebaut. Nicht nur durch die neuen Dächer, auch durch ein Wärmedämmverbundsystem ist eine enorme Energieeinsparung gesichert. Das Haus wird durch eine Gas-Etagen-Heizung mit Wärme versorgt. Jede Wohnung kann diese Heizung selber steuern. Heizkosten sowie Kosten für Strom zahlen Sie direkt an den jeweiligen Lieferanten. Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 82 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1950

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Lüdenscheider Stadtteil Buckesfeld, die Innenstadt ist in ca. 10 min mit dem Auto zu erreichen, es bietet sich jedoch auch eine gute Busverbindung an. Mehrere Supermärkte sind gut zu Fuß erreichbar. Ein Berufskolleg, eine Realschule, eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich ganz in der Nähe.