Objektdaten
  • Objekt ID
    194.6.33
  • Ort
    58507 Lüdenscheid, Ahornweg 23
  • Baujahr
    1972
  • Größe
    69.00 qm
  • Zimmer
    3.0
  • Etage
  • Nettokaltmiete
    415.00 Euro
  • Warmmiete
    625.00 Euro
  • Nebenkosten
    90.00 Euro
  • Heizkosten enthalten
    Nein
  • Kaution
    1245.00 Euro
Ansprechpartner

GEVELNDORF SCHÖNE UND GERÄUMIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IM AHORNWEG

Ausstatttung:

Beschreibung:

Unsere Häuser im Ahornweg wurden 1972 gebaut und 2006 umfangreich saniert. Dabei wurden sie mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet, womit unsere Mieter im Bereich Heizkosten erheblich sparen können. Weiterhin wurden die Dächer erneuert, die Fassaden erhielten einen modernen Anstrich und die Hausflure wurden neu gestaltet. Somit befinden sich die Häuser und die ebenfalls neugestaltete Außenanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden durch eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt und der Fernsehempfang erfolgt durch den vorhandenen Kabelanschluss. Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 105,1 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1972

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Lüdenscheider Stadtteil Gevelndorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Eisdiele, Kiosk, Sparkasse u.a.) sind problemlos zu Fuß erreichbar. Auch der nächste Supermarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und die nächste Bushaltestelle (Linie 50) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Allgemein ist der Stadtteil Gevelndorf sehr kinderferundlich, ein großzügiger Spielplatz liegt direkt um die Ecke und auch die großen Grünflächen am Haus bieten genug Platz zum Spielen. Die nächste Autobahnzufahrt liegt nur 4 km entfernt und ist somit mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.