Objektdaten
  • Objekt ID
    34.1.28
  • Ort
    58509 Lüdenscheid, Markwiese 10
  • Baujahr
    1955
  • Größe
    68.00 qm
  • Zimmer
    4.0
  • Etage
    1
  • Kaution
    1185.00 Euro
  • Nettokaltmiete
    395.00 Euro
  • Nebenkosten
    100.00 Euro
  • Heizkosten
  • Wasserkosten
    0,00 Euro
  • Gesamtmiete
    521.50 Euro
Ansprechpartner

VIER-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON AM BUCKESFELD

Ausstatttung:

Wir bieten hier eine tolle 3 Zimmer Wohnung an. Sie verfügt über ein Durchgangszimmer, welches sich ideal als Büro anbietet, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine große Küche mit Platz für ein ganzes Esszimmer. Desweiteren ist die Wohnung mit einem schönen, modernen Bad mit begehbarer Dusche und einer Diele ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der tolle Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Von der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung am besten für einen Single oder ein Pärchen. Übergeben wird die Wohnung ohne Tapeten und Bodenbelag, somit haben Sie die Möglichkeit die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt, die Vorauszahlungen für Gas und Strom werden somit vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen geleistet und sind zuzüglich der o.g. Miete zu rechnen. Bei Anmietung erheben wir drei Grundmieten Kaution. Diese können nach individueller Vereinbarung in monatlichen Raten eingezahlt werden.

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem 2009 aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Parteien. Die Sanierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Dächer, sowie der gesamten Umlage. Das Treppenhaus wurde neu renoviert und das Haus wurde mit einem gemeinschaftlichen Waschraum ausgestattet. Zusätzlich zu den Fassadenarbeiten wurden moderne Balkone angebaut. Nicht nur durch die neuen Dächer, auch durch ein Wärmedämmverbundsystem ist eine enorme Energieeinsparung gesichert. Das Haus wird durch eine Gas-Etagen-Heizung mit Wärme versorgt. Jede Wohnung kann diese Heizung selber steuern. Heizkosten sowie Kosten für Strom zahlen Sie direkt an den jeweiligen Lieferanten. Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 80 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1950

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Lüdenscheider Stadtteil Buckesfeld, die Innenstadt ist in ca. 10 min mit dem Auto zu erreichen, es bietet sich jedoch auch eine gute Busverbindung an. Mehrere Supermärkte und Geschäfte (Friseur, Bank, Eisdiele etc.) sind gut zu Fuß erreichbar. Ein Berufskolleg, eine Realschule, eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.