ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN LÜDENSCHEID-BRÜGGE

ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN LÜDENSCHEID-BRÜGGE

58515 Lüdenscheid, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    138.1.12
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Volmestraße 113
    58515 Lüdenscheid
  • Wohnungsnummer
    138.1.12
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Wartungsgebühr
    0,00
  • Wassergeld
    25,00
  • Lage Im Bau
    IV. OG rechts
  • Kaution
    795,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    265,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Gesamtmiete
    430,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser Hochhaus in der Volmestraße ist ein sehr gepflegtes und ordentliches Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine Gemeinschaftswaschmaschine, eine Gas-Zentralheizung und jeder Mietpartei ist ein eigener Kellerraum zugewiesen. Im Jahr 2012 haben wir eine komplexe Außensanierung der achtstöckigen Hochhausanlage in der Volmestraße 113 durchgeführt. Hierbei ging es darum, unser mit 27 Metern höchstes Haus mittels eines effektiven Wärmedämmverbundsystems in ein Niedrigenergiehaus zu verwandeln. Bezüglich der Außenfassade haben wir, das in Zusammenarbeit mit einem Farbdesigner entwickelte, freundlich-warme Farbkonzept in gedecktem Rot, Grau und Hämatit (ein moderner Beigeton) umgesetzt. Zudem haben wir die 24 Balkone samt Geländer saniert und statten das Haus mit dreifach-verglasten Kunststoff-Fenstern aus. Die Modernisierungen an den Außenanlagen (Hofpflasterung, Garagenanstrich) haben das Projekt schließlich abgerundet.

Ausstattung

Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss in Brügge. Aufgrund ihrer Aufteilung und Größe ist sie bestens für eine Person geeignet. Bei Übergabe der Wohnung sind die Räumlichkeiten ohne Wand- und Bodenbelag und kann daher vom Mieter individuell gestaltet werden. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss unseres gepflegten Hochhauses und ist durch einen Aufzug, der regelmäßig gewartet wird (und natürlich durch das Treppenhaus) zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Wer möchte, kann die Gemeinschaftswaschmaschine, die im Wasch- und Trockenraum aufgestellt ist, benutzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Volmestraße in Lüdenscheid-Brügge. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt befindet sich in 6 km Entfernung und ist durch die nahegelegene Busanbindung gut zu erreichen. Die nächste Autobahnzufahrt ist knapp 10 km entfernt und mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Entfernung.

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