SCHÖNE ERDGESCHOSS-WOHUNG MIT BALKON IN BRÜGGE

SCHÖNE ERDGESCHOSS-WOHUNG MIT BALKON IN BRÜGGE

58515 Lüdenscheid, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in Lüdenscheid zur Miete: 3 Zimmer, 52 m² Wohnfläche, Baujahr 1954, Balkon.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    132.2.18
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Opderbeckstraße 8
    58515 Lüdenscheid
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    132.2.18
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1954
  • Verfügbar ab
    01.01.2027
  • Wartungsgebühr
    6,50
  • Wassergeld
    25,00
  • Lage Im Bau
    Erdgeschoss links
  • Kaution
    744,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    248,00 EUR
  • Nebenkosten
    85,00 EUR
  • Gesamtmiete
    364,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde 1954 gebaut und 2006 umfangreich saniert. Hierbei erhielt das Haus eine neue Dacheindeckung, die Fassaden erhielten einen freundlichen und modernen Anstrich, die Treppenhäuser wurden neu gestaltet und es wurden Vorstellbalkone angebracht. Jeder Mietpartei ist ein separater Kellerraum zugewiesen und Sie haben die Möglichkeit einen eigenen Waschmaschinenanschluss in dem vorhandenen Gemeinschaftswaschraum zu nutzen. Das Haus ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet und die Wohnungen verfügen über einen Kabelfernsehanschluss. Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 290 kWh/(m²·a) (inkl. Warmwasser), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1954

Ausstattung

Wir bieten Ihnen hier eine tolle 2–3 Zimmer Wohnung an, welche aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Diele und einem Badezimmer besteht. Der dritte Raum ist direkt mit der Küche verbunden, eignet sich somit ideal für ein Esszimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, welcher ruhig hinter dem Haus gelegen ist. Die Räume werden durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt, die Vorauszahlungen für Gas und Strom werden somit vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen geleistet und sind zuzüglich der o.g. Miete zu rechnen. Bei Anmietung erheben wir drei Grundmieten Kaution. Diese können nach individueller Vereinbarung in monatlichen Raten eingezahlt werden.

Lage

Die Opderbeckstraße liegt unterhalb des beliebten Wohngebiets Stüttinghausen in Lüdenscheid-Brügge. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt befindet sich in 6 km Entfernung und ist durch die nahegelegene Busanbindung gut zu erreichen.

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