Alles wird gut – Schadenbegrenzung mit dem richtigen Versicherungsschutz
Es wird viel darüber diskutiert, welche Versicherungen sinnvoll sind und welche nicht. Wir haben für unsere Mieter eine klare Empfehlung: Die Hausrat- und die private Haftpflichtversicherung sind aus unserer Sicht unverzichtbar, weil sie dafür sorgen, dass beispielsweise aus einem technischen Defekt in der Wohnung oder einem Missgeschick kein finanzielles Problem wird.
Dazu ein Beispiel aus unserem Alltag: Die Waschmaschine eines Mieters flutet seine Wohnung und die Wohnung im unteren Stockwerk. Wer bezahlt die Schäden? Die Hausratversicherung des Waschmaschinenbesitzers zahlt die Schäden in der eigenen Wohnung, seine private Haftpflicht regelt die Ansprüche des Mieters aus der fremden Wohnung. Ohne Versicherung trägt der Verursacher alle Kosten für die Reparaturen und Instandsetzungen.
Haftpflicht- und Hausratversicherung – eine gute Kombination
Als Vermieter sind wir nicht verantwortlich für den persönlichen Besitz unserer Mieter. Sollten in der Wohnung oder auf dem Balkon beispielsweise durch einen Leitungswasserrohrbruch, einen Blitzeinschlag, Starkregen oder Sturm Schäden an Möbeln, Elektrogeräten, Kleidung oder sonstigem persönlichen Besitz entstehen, ist die Hausratversicherung für den Ersatz zuständig. Die private Haftpflicht zahlt bei Missgeschicken gegenüber Dritten in nahezu allen Lebensbereichen und Situationen. Mit diesen beiden Versicherungen sind Sie also sehr gut abgesichert. Welche Bereiche und Werte sie absichern, ist individuell verschieden. Sie sollten jedoch darauf achten, dass Sie nicht unterversichert sind, denn auch in diesem Fall können Schäden teuer werden.
Natürlich sollen unsere Mieter sorgenfrei wohnen. Daher haben wir als Hauseigentümer eine Gebäudeversicherung, die beispielsweise Reparaturen von Frostschäden an Leitungswasserrohren oder von Sturmschäden am Gebäude bezahlt. Unsere Gebäudehaftpflichtversicherung wiederum übernimmt Schäden, die anderen im Zusammenhang mit dem Gebäude entstehen können, etwa wenn eine lose Dachpfanne auf einen Pkw fällt und diesen beschädigt.
Wichtig ist außerdem, dass Sie uns jeden Schaden am Gebäude oder in Ihrer Wohnung melden. Die Versicherungen einigen sich je nach Fall untereinander, wer was begleicht – beruhigend für uns alle, dass Sie und auch wir für solche Fälle in ausreichendem Maße versichert sind.
