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DREI-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN LÜDENSCHEID
58507 Lüdenscheid, Etagenwohnung zur Miete
Ansprechpartner
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Christine Petrikat
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Natja Endres
Objektdaten
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Objekt-ID117.4.30
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBrockhauser Weg 79
58507 Lüdenscheid -
Wohnungsnummer117.4.30
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer3
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Baujahr1963
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Wartungsgebühr6,50
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Wassergeld25,00
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Lage Im BauDachgeschoß rechts
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Kaution945,00 EUR
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Nettokaltmiete315,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Gesamtmiete466,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier wohnen Sie in einem ordentlichen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien verteilt auf drei Etagen. Die Wohnungen verfügen über einen Kabelanschluss und werden durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt. In dem Gemeinschaftswaschraum haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Wasseranschluss zu nutzen. Durch den hellen Fassadenanstrich wirkt das Haus freundlich und hell. Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 243 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1963
Ausstattung
Die Dachgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, nebst einer Diele, einer großzügigen Küche und einem hell-gefliesten Badezimmer mit Badewanne verteilt auf insgesamt 60 m². Sie ist außerdem mit hellen, modernen Buche-Türen ausgestattet. Die Schrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche Note und dazu haben Sie mehr Grundfläche.
Die Wohnung wird ohne Tapeten und Bodenbeläge übergeben, somit haben Sie die Möglichkeit die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nur die Decken werden tapeziert und weiß gestrichen.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt, die Vorauszahlungen für Gas und Strom werden somit vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen geleistet und sind zuzüglich der o.g. Miete zu rechnen.
Bei Anmietung erheben wir drei Grundmieten Kaution. Diese können nach individueller Vereinbarung in monatlichen Raten eingezahlt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Lüdenscheider Stadtteil Gevelndorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Eisdiele, Kiosk, Sparkasse u.a.) sind problemlos zu Fuß erreichbar. Auch der nächste Supermarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und die nächste Bushaltestelle (Linie 50) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Autobahnzufahrt liegt nur 4 km entfernt und ist somit mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
