DREI-ZIMMER-WOHNUNG 50 QM IM ERDGESCHOSS UND MIT BALKON BEREICH BUCKELSFELD

DREI-ZIMMER-WOHNUNG 50 QM IM ERDGESCHOSS UND MIT BALKON BEREICH BUCKELSFELD

58509 Lüdenscheid, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    33.3.13
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Markwiese 6
    58509 Lüdenscheid
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    33.3.13
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1955
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Wartungsgebühr
    6,50
  • Wassergeld
    25,00
  • Lage Im Bau
    Erdgeschoss links
  • Kaution
    900,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    300,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Gesamtmiete
    431,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2009 aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Parteien. Die Sanierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Dächer, sowie der gesamten Umlage. Das Treppenhaus wurde neu renoviert und das Haus wurde mit einem gemeinschaftlichen Waschraum ausgestattet. Zusätzlich zu den Fassadenarbeiten wurden moderne Balkone angebaut. Nicht nur durch die neuen Dächer, auch durch ein Wärmedämmverbundsystem ist eine enorme Energieeinsparung gesichert. Das Haus wird durch eine Gas-Etagen-Heizung mit Wärme versorgt. Jede Wohnung kann diese Heizung selber steuern. Heizkosten sowie Kosten für Strom zahlen Sie direkt an den jeweiligen Lieferanten.

Ausstattung

Wir bieten hier eine tolle 3 Zimmer Wohnung an. Sie verfügt über drei Zimmer und eine kleine Küche. Desweiteren ist die Wohnung mit einem schönen, modernen Bad mit begehbarer Dusche und einer Diele ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der tolle Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Übergeben wird die Wohnung ohne Tapeten und Bodenbelag, somit haben Sie die Möglichkeit die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt, die Vorauszahlungen für Gas und Strom werden somit vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen geleistet und sind zuzüglich der o.g. Miete zu rechnen. Bei Anmietung erheben wir drei Grundmieten Kaution. Diese können nach individueller Vereinbarung in monatlichen Raten eingezahlt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Lüdenscheider Stadtteil Buckesfeld, die Innenstadt ist in ca. 10 min mit dem Auto zu erreichen, es bietet sich jedoch auch eine gute Busverbindung an. Mehrere Supermärkte sind gut zu Fuß erreichbar. Ein Berufskolleg, eine Realschule, eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich ganz in der Nähe.

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