DREI-ZIMMER-WOHNUNG IM EG MIT BALKON IM SÜDEN VON LÜDENSCHEID

DREI-ZIMMER-WOHNUNG IM EG MIT BALKON IM SÜDEN VON LÜDENSCHEID

58515 Lüdenscheid, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    163.1.2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kirchstraße 17
    58515 Lüdenscheid
  • Wohnungsnummer
    163.1.2
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Wartungsgebühr
    6,50
  • Wassergeld
    25,00
  • Lage Im Bau
    EG rechts
  • Kaution
    885,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    295,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Gesamtmiete
    436,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und ordentlichen Mehrfamilienhaus. Jeder Mietpartei ist ein separater Kellerraum zugewiesen und Sie haben die Möglichkeit einen eigenen Waschmaschinenanschluss in dem vorhandenen Gemeinschaftswaschraum zu nutzen. Das Haus ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet und der Fernsehempfang ist über eine Gemeinschafts-Satellitenanlage geregelt. Energieträger: Erdgas, Baujahr 1960

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele und ein helles Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer ist der Balkon begehbar, welcher ruhig hinter den Häusern gelegn ist und einen schönen Ausblick auf den Garten bietet. Der Küchen- und Dielenboden sind gefliest, der Fliesenspiegel in der Küche wird vor Bezug noch erneuert und erhält helle, meoderne Fliesen. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt, die Vorauszahlungen für Gas und Strom werden somit vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen geleistet und sind zuzüglich der o.g. Miete zu rechnen. Bei Anmietung erheben wir drei Grundmieten Kaution. Diese können nach individueller Vereinbarung in monatlichen Raten eingezahlt werden.

Lage

Das Haus befindet sich im ruhigen und schön gelegenen Stadtteil Bierbaum, in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses Hellersen. Der nächste Supermarkt und eine Bäckerei sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und auch zu Fuß in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Die Stadtmitte ist 3,26 km entfernt und auch durch die ideale Busanbindung (Linie 54) in wenigen Minuten erreichbar. Attraktiv sind weiterhin nahegelegene Spazierwege.

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