DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN LÜDENSCHEID

DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN LÜDENSCHEID

58509 Lüdenscheid, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    182.1.3
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kölner Straße 78
    58509 Lüdenscheid
  • Wohnungsnummer
    182.1.3
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1953
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Wartungsgebühr
    0,00
  • Wassergeld
    25,00
  • Lage Im Bau
    I.Obergeschoß links
  • Kaution
    1.005,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    335,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR
  • Gesamtmiete
    555,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus Kölner Str. 78 besteht aus 7 Mietparteien und wurde 1953 gebaut. 2010 wurde das Doppelhaus 78/80 umfangreich saniert, Energieeinsparung besaß bei diesem Projekt hohe Priorität. Dementsprechend haben die Häuser komplett neue Dächer inklusive energiesparender Dämmungen, sowie eine Deckendämmung der Keller erhalten. Auch durch den Umbau der Gaszentralheizung zu einer Gasbrennwerttechnik werden nun beachtliche Einsparungen erzielt. Außerdem erhielten die Häuser einen modernen Anstrich und jede Wohnung einen Balkon. Baujahr 1953

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, einer Diele, einer Küche und einem hellen Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnungen wurden während der Sanierungsphase mit neuen Fenstern ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher hinter dem Haus und somit schön ruhig gelegen ist. Die Wohnung übergeben wir ohne Bodenbelag und Tapeten, somit können Sie die Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten und einrichten. Bei Anmietung erheben wir drei Grundmieten Kaution, diese können nach individueller Vereinbarung in monatlichen Raten eingezahlt werden.

Lage

Unsere Häuser Kölner Str. 78 und 80 befindet sich in der Nähe der Lüdenscheider Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Bäckerei, Getränkefachhandel usw.). Auch die Innenstadt ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in Höhe des Hauses auf der anderen Straßenseite vorhanden.

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