Aktuelles

Die Mark Wohnungsgesellschaft investiert kontinuierlich in die Zukunft ihres Wohnungsbestandes in Lüdenscheid. Auch für das Jahr 2026 stehen umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an, um Wohnqualität, Energieeffizienz und Komfort für unsere Mieter weiter zu verbessern. Am Brockhauser Weg werden die Gebäude mit den Hausnummern 22, 24, 26, 28, 30 und 32 umfassend modernisiert. Insgesamt investiert die Mark Wohnungsgesellschaft hier rund zwei Millionen Euro. Geplant ist der Umbau zu modernen Niedrigenergiehäusern. Dazu gehören unter anderem die Erweiterung des Daches sowie die Dämmung der obersten Geschossdecken. Zusätzlich werden die Fenster erneuert und die Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Auch die Kellerdeckendämmung trägt künftig dazu bei, Energieverluste [>>> weiterlesen]

Ein gepflegtes Wohnumfeld trägt viel dazu bei, dass sich alle Mieter in ihren Wohnungen wohlfühlen. In den Häusern der Mark Wohnungsgesellschaft ist ein gutes Miteinander daher besonders wichtig. Auch der Umgang mit Abfällen spielt dabei eine größere Rolle, als man auf den ersten Blick denkt. Müll richtig entsorgen – der Umwelt und den Nachbarn zuliebe Die richtige Mülltrennung hilft, wertvolle Rohstoffe zu erhalten und die Umwelt zu entlasten. Restmüll, Papier, Verpackungen und Bioabfälle gehören jeweils in die vorgesehenen Behälter. Wenn hier sorgfältig getrennt wird, profitieren am Ende alle – auch, weil unnötige Zusatzkosten vermieden werden können. Treppenhaus ist kein Lagerort Im [>>> weiterlesen]

Bei der Mark Wohnungsgesellschaft wohnt jeder richtig gut, dennoch kommt es auch in unseren Häusern vor, dass Menschen sich trennen. Wenn ein Mieter aus der gemeinsamen Wohnung auszieht, heißt das jedoch nicht, dass der gemeinsame Mietvertrag und die damit verbundenen Verpflichtungen für ihn automatisch enden. Wird der Mietvertrag von mehreren Personen unterschrieben, gilt auch bei einem Auszug aus der gemeinsamen Wohnung: Alle Mieter sind gleichberechtigte Vertragsparteien und haften gemeinsam für die Pflichten aus dem Vertrag. Um eine Kündigung rechtsgültig zu gestalten, müssen daher auch alle Vertragspartner diese Kündigung unterschreiben. Ohne alle Unterschriften ist der ehemalige Bewohner der Wohnung weiterhin für Mietzahlungen, [>>> weiterlesen]

Die Zahlung der Mietkaution ist für Mieter eine der ersten wichtigen Aufgaben zu Beginn des Mietverhältnisses. Gleichzeitig ist sie für Vermieter ein wichtiges Instrument, um berechtigte Ansprüche nach dem Mietverhältnis abzusichern. Der Mark Wohnungsgesellschaft mbH sind Transparenz und Sicherheit bei allen Fragen bezüglich der Kaution sehr wichtig, daher erläutern wir im Folgenden die übliche Vorgehensweise sowie die Rechte und Pflichten beider Seiten. Was ist die Mietkaution und wofür dient sie? Die Mietkaution ist eine Sicherheitszahlung des Mieters. Sie dient dazu, mögliche Forderungen des Vermieters abzusichern, die aus dem Mietverhältnis entstehen können. Die Höhe der Kaution darf gesetzlich maximal drei monatliche Nettokaltmieten [>>> weiterlesen]

Alles wird gut – Schadenbegrenzung mit dem richtigen Versicherungsschutz Es wird viel darüber diskutiert, welche Versicherungen sinnvoll sind und welche nicht. Wir haben für unsere Mieter eine klare Empfehlung: Die Hausrat- und die private Haftpflichtversicherung sind aus unserer Sicht unverzichtbar, weil sie dafür sorgen, dass beispielsweise aus einem technischen Defekt in der Wohnung oder einem Missgeschick kein finanzielles Problem wird. Dazu ein Beispiel aus unserem Alltag: Die Waschmaschine eines Mieters flutet seine Wohnung und die Wohnung im unteren Stockwerk. Wer bezahlt die Schäden? Die Hausratversicherung des Waschmaschinenbesitzers zahlt die Schäden in der eigenen Wohnung, seine private Haftpflicht regelt die Ansprüche des [>>> weiterlesen]

Liebe Mieterinnen und Mieter, am Ende dieses Jahres möchten wir einmal keine Bilanz ziehen, sondern einfach nur Danke sagen: Danke für Ihr Vertrauen, Ihre Geduld, Ihre Offenheit und für all die großen und kleinen Begegnungen, die unsere Gemeinschaft so lebendig machen. Wir wünschen Ihnen, dass Ihr Zuhause in diesen Tagen mehr ist als eine Adresse. Ein Ort, an dem die Tür zugeht und die Welt leiser wird. Ein Raum, in dem Wärme entsteht – nicht nur durch Heizkörper, sondern durch Ihre Lieblingsmenschen. Genießen Sie diese Zeit – sie ist das Kostbarste, das Sie zu geben haben. Das Team der Mark Wohnungsgesellschaft [>>> weiterlesen]

Die Mark Wohnungsgesellschaft mbH setzt seit vielen Jahren auf kontinuierliche Weiterbildung. Denn ein Team, das fachlich sicher, gut informiert und technisch versiert arbeitet, schafft Mehrwerte für alle Mieterinnen und Mieter. Ein aktuelles Wissen stellt sicher, dass Entscheidungen fundiert getroffen und Arbeiten nach modernsten Standards ausgeführt werden. Auch 2025 haben mehrere Beschäftigte an umfangreichen Schulungen teilgenommen. So hat der technische Leiter Stephan Weischede einen zweitägigen Sachkundelehrgang zum Thema Asbest absolviert – inklusive Prüfung durch die Bezirksregierung Arnsberg. Zwar führt der Bauingenieur selbst keine Asbestarbeiten durch, dennoch ist es wichtig, das Thema fachlich einordnen und ausführende Firmen korrekt beurteilen zu können. „Für mich [>>> weiterlesen]

Wenn Guido Schönau Anfang 2026 auf zehn Jahre als Geschäftsführer der Mark Wohnungsgesellschaft mbH zurückblickt, überwiegen Dankbarkeit und Staunen darüber, wie viel sich in einer Dekade bewegen lässt. Dass er 2016 zur Mark kam, beschreibt er rückblickend fast als „Fügung“: Nach vielen Jahren in Hagen und Werdohl suchte er eine neue Aufgabe in der Heimatregion – und bewarb sich buchstäblich in letzter Minute. „Zum Glück“, sagt er heute. Bei seinem Start in Lüdenscheid traf Schönau auf ein kleines, aber hoch effizientes Unternehmen. Mit nur sechs Mitarbeitenden waren die Abläufe hervorragend organisiert. Dank der Unterstützung seines Vorgängers Wilfried Starosta gelang der Übergang [>>> weiterlesen]

Auch im Jahr 2025 ist bei der Mark Wohnungsgesellschaft wieder viel in Bewegung. Aktuell laufen zahlreiche Maßnahmen zur Erhaltung, Verbesserung und Aufwertung unserer Wohngebäude. Dabei unterscheiden wir klar zwischen Instandsetzung, Sanierung und Modernisierung – denn jeder dieser Begriffe beschreibt etwas anderes. Instandhaltung & Sanierung im Bestand Zunächst zur Instandhaltung: Hier geht es um die regelmäßige Pflege und Wiederherstellung bestehender Substanz. Besonders sichtbar wird dies 2025 durch die umfassende Fassadenreinigung an rund 20 unserer Häuser. Viele dieser Gebäude verfügen bereits seit über 15 Jahren über ein Wärmedämmverbundsystem. Diese Fassaden haben im Laufe der Zeit durch Algenbewuchs an Ausstrahlung verloren. In diesem Jahr [>>> weiterlesen]



Wenn eine Wohnung besenrein ist, beschreibt dies einen Zustand, bei dem die Wohnung frei von groben Verschmutzungen ist. Das heißt, die Wohnung sollte so hinterlassen werden, wie Sie sie selbst übernehmen möchten: sauber, ordentlich und ohne größere Verschmutzungen.

 Häufige grobe Verschmutzungen, die wir bei Wohnungsabnahmen immer wieder feststellen, sind unter anderem:

 • Fettreste und Silikonreste am Fliesenspiegel in der Küche • Farbreste an Steckdosen, Lichtschaltern und Türrahmen, wenn diese beim Streichen nicht richtig abgeklebt wurden • Dreck- und Griffspuren an Lichtschaltern, Steckdosen und Türen • Staub und Schmutz an Heizkörpern, Fußleisten und HZ-Leisten • Klebereste an Fensterrahmen, beispielsweise von Klebehaken

 Was [>>> weiterlesen]